2021年10月12日，凱德投資旗下凱德中國(guó)信托(CapitalLand China Trust,“CLCT”)宣布與非關(guān)聯(lián)第三方達(dá)成協(xié)議，以16.83億元的對(duì)價(jià)收購(gòu)位于上海、昆山、武漢和成都的四個(gè)優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)。項(xiàng)目于近日完成交割。本次交易系CLCT首次進(jìn)軍中國(guó)物流市場(chǎng)。此次收購(gòu)的四個(gè)項(xiàng)目均位于國(guó)內(nèi)的主要物流樞紐城市，其現(xiàn)代化的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)能夠滿(mǎn)足業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的供應(yīng)鏈解決方案提供商、大型電商平臺(tái)及物流運(yùn)營(yíng)商的運(yùn)營(yíng)需求。

本次交易完成后，CLCT的管理資產(chǎn)規(guī)模將增長(zhǎng)8%，達(dá)到47.292億新元，鞏固其在業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位。作為聚焦中國(guó)市場(chǎng)的外資資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，CLCT始終奉行積極的管理策略。為抓住中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新機(jī)會(huì)，其近兩年在中國(guó)境內(nèi)新經(jīng)濟(jì)及新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資的資產(chǎn)類(lèi)別已從傳統(tǒng)商業(yè)、辦公資產(chǎn)拓展至現(xiàn)代物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及數(shù)據(jù)中心等新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)。根據(jù)CLCT的5年收購(gòu)增長(zhǎng)計(jì)劃，至2026年其在新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的投資規(guī)模將達(dá)到整體投資規(guī)模的30%。中倫律師事務(wù)所在本次交易中擔(dān)任CLCT的中國(guó)及香港法律顧問(wèn)，為其提供了全程法律服務(wù)，包括設(shè)計(jì)及討論交易結(jié)構(gòu)、盡職調(diào)查、合規(guī)性論證、交易文件的起草和談判以及交易交割的執(zhí)行等。本項(xiàng)目系中倫代表境外REITs投資中國(guó)境內(nèi)新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)（現(xiàn)代物流）的又一典型案例。作為在中國(guó)房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)，中倫始終保持對(duì)于行業(yè)內(nèi)前沿問(wèn)題的探索和研究，致力于為境內(nèi)外投資人在新經(jīng)濟(jì)及新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域（包括現(xiàn)代交通物流、數(shù)據(jù)中心及通信設(shè)施、新型能源電力設(shè)施等）的投資提供具有創(chuàng)新價(jià)值的一站式解決方案。本項(xiàng)目主辦合伙人為陳瑤、紀(jì)超、蔣小鳥(niǎo)以及非權(quán)益合伙人朱軼辰，合伙人張粒、鄧國(guó)林、余昕剛、姚平平分別在各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域及所在法域提供了支持。項(xiàng)目組成員還包括律師曹艷鈴、崔灝、沈冠宇、王清瑕、馬依娜以及岑瑞怡等。