近日，上海虹橋生物醫(yī)藥總部園因多個重點產(chǎn)業(yè)項目陸續(xù)完成土地出讓并開工建設頗受媒體關注，其中包括錦天城律師全程提供法律服務的威高（上海）國際研究院項目。

2021年3月，威高（上海）國際研究院項目奠基儀式在上海市閔行區(qū)虹橋前灣舉行，標志著錦天城律師服務的又一重大產(chǎn)業(yè)項目正式落戶上海。目前，威高（上海）國際研究院項目正在建設階段，預計2023年底建成運營。威高集團始建于1988年，目前已發(fā)展成為國內(nèi)醫(yī)療器械領域的龍頭企業(yè)之一，擁有12家產(chǎn)業(yè)集團、80多家子公司，涵蓋輸注、護理、骨科、血液凈化、體外診斷、外科手術(shù)、麻醉等16條產(chǎn)品線，榮獲中國企業(yè)500強、國家863產(chǎn)業(yè)化基地等稱號。威高集團此次進駐虹橋生物醫(yī)藥總部園，將打造威高國際研究院、威高上海金融總部、威高醫(yī)療商業(yè)中心、威高國際運營中心及其配套設施，預計總投資超18億元人民幣。項目建成之后，將作為威高集團布局全國、邁向國際化戰(zhàn)略的總部基地，承接高端產(chǎn)品研發(fā)、高精尖技術(shù)開發(fā)、國內(nèi)外市場規(guī)劃、對外合作、資本運作以及市場統(tǒng)籌等相關工作。威高（上海）國際研究院的成功落地，將有利于推動閔行區(qū)成為上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新高地，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展注入活力。本項目由錦天城高級合伙人李鵬飛律師牽頭，主辦律師為鄒苗律師，項目組成員還包括林澤玉、陳可等組成的律師團隊，提供了包括項目前期談判、項目土地出讓、項目融資以及項目開發(fā)建設等全流程法律服務。項目經(jīng)辦期間，錦天城律師憑借豐富的項目經(jīng)驗、對產(chǎn)業(yè)方需求的理解以及對相關政府政策的熟悉，以一貫嚴謹高效的工作風格和細致認真的服務態(tài)度獲得了客戶的高度好評。近些年，隨著公開市場招拍掛競爭日趨激烈，“產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”因拿地成本相對低、獲地面積大，其重要性和可行性被房企及各類產(chǎn)業(yè)方普遍關注。但“產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”存在的諸多難點也讓不少企業(yè)望而卻步，諸如產(chǎn)業(yè)政策往往因地制宜、一城一策，產(chǎn)業(yè)用地管控指標要求不斷提升，建成物業(yè)或被限制/禁止出售等難點。這就要求拿地主體既需懂政策、懂法律、也需懂地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資邏輯，并尋求不同類型合作伙伴、構(gòu)建雙或多贏合作模式。錦天城律師在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領域中積累了豐富的經(jīng)驗，對相關政策有著深入的理解，經(jīng)辦的諸多產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)落地項目中，均為客戶提供了卓有成效的法律建議。