近日，中國建設銀行與招商局集團在京舉行了長租住房租賃業(yè)務戰(zhàn)略合作簽約暨銀行間市場首單長租公寓ABN發(fā)布儀式，建行田國立董事長和招商局集團董事長李建紅出席儀式，共同見證雙方代表簽署的《長租住房租賃業(yè)務戰(zhàn)略合作協(xié)議》，銀行間市場交易商協(xié)會副秘書長馮光華受邀出席該儀式。

根據(jù)協(xié)議，雙方將在住房租賃房源、資源平臺利用及包括資產(chǎn)證券化及住房租賃專項基金在內(nèi)的住房租賃綜合金融服務等領域開展合作，開創(chuàng)銀企合作增加租賃住房供給數(shù)量、直接融資手段介入實現(xiàn)多渠道保障、銀政合作共促住房租賃市場發(fā)展的新局面。

簽約儀式期間，銀行間市場交易商協(xié)會副秘書長馮光華向雙方頒贈了"飛馳-建融招商長租公寓系列資產(chǎn)支持票據(jù)"紀念碑。建設銀行與招商局集團強強聯(lián)手，共同推出的200億元“飛馳-建融招商長租公寓系列資產(chǎn)支持票據(jù)（ABN）”已于12月4日在中國銀行間市場交易商協(xié)會成功注冊，開啟了雙方新的合作模式。首期計劃發(fā)行40億元，期限15年，由建設銀行擔任主承銷商，采取定向發(fā)行方式在銀行間市場發(fā)行。該項目不僅是銀行間市場首單，也是國內(nèi)目前注冊（備案）規(guī)模最大的長租公寓資產(chǎn)證券化類金融產(chǎn)品。此次長租公寓資產(chǎn)支持票據(jù)的成功注冊，是中國建設銀行與招商局集團積極承擔社會責任，響應國家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，運用市場化手段，多渠道解決長租公寓融資難問題的重大創(chuàng)新舉措，有效拓寬了住房租賃市場直接融資渠道。

培育和發(fā)展一個成熟的住房租賃市場離不開金融機構(gòu)的參與和支持，作為國有大型商業(yè)銀行，為貫徹落實黨的十九大關(guān)于“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的有關(guān)精神，建設銀行迅速行動，在住房租賃市場持續(xù)精準發(fā)力：打造開放共享的住房租賃服務平臺系統(tǒng)；攜手政府和房地產(chǎn)開發(fā)商集中推出數(shù)千套品質(zhì)長租房源；成立了專門負責租賃服務管理的子公司；推出了“CCB建融家園”品牌社區(qū)；發(fā)布支持住房租賃市場的系列金融產(chǎn)品等。長租公寓資產(chǎn)支持票據(jù)200億元的注冊，正是依托于建設銀行在租賃市場的領先地位以及銀行間市場連續(xù)6年債券承銷業(yè)務第一的業(yè)務優(yōu)勢，創(chuàng)新解決長租公寓建設運營中融資金額少、期限長、成本高的難題，切中住房租賃企業(yè)的融資難點和痛點，將企業(yè)的融資需求通過市場化的創(chuàng)新金融工具予以滿足，加快房企盤活存量資產(chǎn)和經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變，助力供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存。

招商局集團作為歷史悠久的國資委直屬央企，擁有交通、金融、地產(chǎn)三大核心產(chǎn)業(yè)，招商局集團旗下核心子公司--招商蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司將長租公寓業(yè)務列為公司戰(zhàn)略業(yè)務之一，憑借立足深圳、輻射全國的長租公寓發(fā)展戰(zhàn)略，提早在長租公寓領域進行了產(chǎn)業(yè)布局和戰(zhàn)略規(guī)劃，目前在深圳擁有大量低成本的存量長租公寓，同時還正有序推進上海、廣州等城市落地，目前建筑規(guī)?？傆嫾s60萬平方米，約1.6萬間，已成為央企長租公寓的龍頭企業(yè)。此次通過以位于深圳蛇口的“泰格公寓”、“美倫公寓”兩個長租公寓的項目收益權(quán)發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)，為解決房地產(chǎn)企業(yè)租賃住房融資期限長、融資成本高的“后顧之憂”提供了現(xiàn)實的解決方案，有望進一步增強招商蛇口加大租賃住房投資及房源供給的信心和動力，為未來實現(xiàn)圍繞一線及重點二線城市進行重點布局提供有力的融資支持。

建行董事長田國立及招商局集團董事長李建紅共同表示，建設銀行與招商局集團將進一步深度合作，依托各自在長租公寓融資、建設、運營領域的優(yōu)勢，響應國家“租購并舉”的號召，貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”的惠民精神，為推動培育健康可持續(xù)的住房租賃市場、助力人民“住有所居”的安居夢邁出堅實一步，為城市生活提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗，讓更多的人以更少的成本居住在美好的生活環(huán)境中。